ロケーションとは

直訳すると「位置」や「立地」とかになりますが、ここでは「周辺の環境」を意味します。
例えば最寄りの駅やインターチェンジからの距離にとどまらず、コンビニや商業施設までの距離、学校や公園までの距離、前面道路やゴミ捨て場等々の環境の意味します。