土地活用のポイント

当然のことですが土地（立地）に合った物件を選ぶことです。
また、収益性より安全性を重視することをおすすめいたします。
なお、立地の法（建築基準法、都市計画法）を専門家と相談し建物を選択すべきです。

安全性の点から考えると

（１）賃貸倉庫

（２）賃貸店舗
（３）賃貸アパート・マンション
となりますが、最近戸建賃貸住宅も評価が高いようです。

大切なことは、流行を追わず、トレンドを考慮すべきことです。
流行（ブーム）は短期間で変化しますが、トレンド（潮流）は時代のニーズと考えるからです。