モデルハウス建設工事

  • 【基礎工事②】

    基礎外周の立ち上がり部分に、コンクリートが外部に漏れ出さないように型枠を組み、ベースコンクリートを打設しました。

    ベースコンクリートを数日間か乾かした後に、基礎内部の立が上がり部分の型枠組みとコンクリート打設の工程となります。

  • 【内装仕様決め】

    お家の形や住宅設備などは決まりましたので、次は内装の壁紙やタイルなどを決めていきます。

    種類の多い壁紙は決めるのにとっても悩まれますが、いろんなパターンを想像しながら選べる楽しい時間です(^^♪

  • 【基礎配筋】

    基礎配筋とは、基礎コンクリートの骨組みに当たる鉄筋のことです。

    基礎は、建物にかかる荷重や、地震によって水平に生じる力を地盤に逃がす役割を持っていて、構造上とても重要なものです。その為、その骨組みである配筋については、本数、太さ、位置などが細かく仕様によって決められています。

    こちらの写真は、配筋が終わり第三者機関の監理者によって仕様通りに配筋がなされているかをチェックする「配筋検査」を行っております。

  • 【基礎工事】

    根伐りといって基礎を施工するために、お家の形に合わせて土を掘って整える作業も終わり、コンクリートを流し込むための枠組み、配筋を組んでいきます。基礎工事は土台と立ち上がりの部分を2回に分けて行い、コンクリートを流し込んだ後に数日置いて固めてから建物の立て方に入ります。

  • 【請負契約】

    融資の関係で着工前に仮の金額で請負契約をさせて頂きましたが、プランも仕様も全てまとまり、無事に請負変更契約を結んで頂きました。
    S様ありがとうございます。
    建築中は細心の注意を払いながら何事もなく、S様が満面の笑みでお引渡しできるように頑張ります!

  • 【着工】

    いよいよ、S様邸の工事が始まりました!

  • 【地盤改良工事】

    着工前に、土地の地盤の強度を調査します!

    地盤調査結果に基づき、今回は深層混合処理(柱状改良)という工法で地盤改良行います。

    深層混合処理(柱状改良)は軟弱地盤が2m以上8m以下の深さの場合に用いられる方法で、土の中にコンクリートと土と水を混ぜ合わせたもので柱を作り地盤を改良する工法です。

    柱状改良は地盤で支えるだけではなく、柱と柱の周囲の土による摩擦力も加わることで建物の荷重を支える構造になっています。

  • 【地鎮祭】

    着工前に、その土地に住む神様を祝い鎮め、土地を利用させてもらう許可を得ることと、
    工事の無事や安全、建物や家の繁栄をお祈りするために、神主さんを呼んで地鎮祭を行います。

  • 【電気お打ち合わせ】
    新居で使用していることをイメージしてもらい、コンセントの数や位置、照明の位置・種類を決めていきます。
    その他にも、電球のお色やお家全体をどのような雰囲気にしていくのかもお伺いしていきます。

    今回のS様邸はアメリカンスイッチなども使用する予定でカッコいい雰囲気になりそうです(^^)

    電気については、図面上で決めた後は建築中の現場で最終確認をします。

  • 【住宅設備打ち合わせ】
    お家の形が決まったら次は中の設備の仕様決めです。
    お施主様には弊社の営業スタッフと一緒に各メーカーのショールームを何日間か掛けて回っていただきます。
    使いやすさやデザインなどからご自分達にピッタリな住宅設備を選んでいただきます。

  • 【建築家2回目・3回目打ち合わせ】

    初回プランを終え、2回目の打ち合わせでは建築家の平野先生がS様ご家族に合った間取りや生活動線、さらには外観などを考えた図面を提案します。なぜこのようにしたのか。模型と図面を使いながら、お施主様に分かりやすく丁寧に提案をしていきます。

    そして、3回目の打ち合わせでは、赤ペンチェックで出たS様のご要望を反映させたプランで建築家の先生が最終プランを提示します。

    提示したプランがS様のご要望通りということで、無事プランが確定しまして、外壁や屋根材・玄関ドアの色などを先生のイメージとS様のイメージを伺い決めました!

  • 【建築家土地下見・初回ヒアリング】

    S様との初回ヒアリングの前に、奈良からお越し頂いた平野太郎先生に土地を下見してもらいます。

    土地を最大限活かした設計にするために、土地の特性や方角、周辺環境や隣家の窓の位置などの細かいところまでを調査します。

    土地を下見した後に建築家の先生とお施主様との初回ヒアリングをお施主様邸で約2時間ほどさせていただきました。

    S様ご夫婦のご要望を引き出しつつ、提案も交えたヒアリングでした!